Immeuble à vendre Lunel

Lunel (34400)

6 Appartements

Très rare, superbe Immeuble de 342m² en bon état, composé de 6 appartements, au RDC: un Studio de 34m² loué 345.76 euros et un Appartement de T2 de 43.50m² avec cour de 22m² loué 520 euros, au 1er étage: deux appartements de Type 2 de 48.90m² et 43m² loués 539.65 euros et 519.12 euros et au 2eme étage: deux appartement de Type 3 Duplex de 76.40m² et de 62.10m² avec une cour de 10m² loués 668.44 euros et 636.67 euros soit une rentabilité de 3 229.64 par mois et de 38 755.68 euros à l'année. Superficie totale de 342.50m², superficie des logements de 307.90m² et superficie des parties communes de 34.60m² Bel emplacement, au coeur de la ville centre historique, quartier calme, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

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Réf : 12091

520 000 €

Coup de coeur

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Lunel (34400)

Très bel emplacement

Rare, un 1er lot libre de toute occupation un bureau (ou local commercial) au RDC d'environ 20m² avec au dessus en passant obligatoirement par ce bureau un appartement de Type 3 en bon état de 72m² sur deux niveaux avec double vitrage et un 2eme lot loué 900 euros par mois, un local commercial au RDC d'environ 55m² avec au dessus avec passage obligatoire par ce local un appartement de Type 2 de 37m²  à aménager sur 2 niveaux. Pour le lot numéro 2 il est possible de séparer l'appartement du local en créant une ouverture, pour le lot 1 ce n'est pas possible. Très bel emplacement, au coeur de la ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée, à environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

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Réf : 12088

234 000 €

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Lunel (34400)

7 appartements

Super immeuble composé de 7 appartements, au RDC de un appartement T3 de 50 m² loué 720 euros, un appartement T3 de 44 m² loué 650 euros et un appartement T2 de 44m² loué 600 euros, au 1er étage un appartement T3 de 64m² loué 650 euros et un appartement T2 de 42m² loué 550 euros et au 2eme étage un appartement T3 de 54m² loué 650 euros et un appartement de Type 2 loué 561 euros. 3 appartements possèdent un balcon, la superfice au sol de l'immeuble est de 328m² avec hall d'entrée et terrain privatif à l'immeuble avec au minimum 7 emplacements pour se garer. Très bonne rentabilité, loyers mensuels de 4 381 euros et donc loyer de 52 572 euros par an. L'immeuble est très bien placé en coeur de ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

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Réf : 11997

520 000 €

Coup de coeur

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