Biens immobiliers à vendre Herault

Lunel (34400)

Avec 3 balcons

Superbe appartement de Type 3 de 76m² offrant de trés beaux volumes, loué 726 euros jusqu'au 06/02/2027, résidence de standing avec ascenseur, avec 3 balcons, un cellier, une cave, double vitrage et PVC, nombreux emplacement de parking à proximité de la copropriété, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

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Réf : 12094

134 000 €

Nouveauté

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Lunel (34400)

Villa de Type 5 récente avec piscine

Magnifique Villa familiale de Type 5, très récente 2013 de 125m² habitables avec terrain de 335m², piscine et garage de 22m², quartier très calme, très bel emplacement Située dans un environnement très recherché au Nord de Lunel, cette villa en parfait état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Développant 125m² habitables sur une parcelle de 333 m², la maison propose une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte avec possibilités de la fermer, lumineuse et conviviale, équipée de climatisation réversible, ce séjour s’ouvre directement sur une terrasse et une piscine privée, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une grande chambre de 18 m² en rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bain, une salle d’eau et trois WC séparés, assurant un confort optimal pour toute la famille. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, d’une isolation performante (très rare DPE A et GES A), de volets roulants, de placards intégrés, d’un vidéophone, ainsi que d’un portail automatique.Un garage, un abri de jardin, un espace barbecue, une clôture complète et une vue dégagée viennent compléter les prestations. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate de la gare, des écoles, crèches, maternelles et collège, lycée, accessibles à pied, ainsi que pour les arrêts de bus à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant un cadre paisible. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne, calme et praticité. À découvrir rapidement – opportunité rare sur le secteur ! Situation idéale, à environ 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, à environ 10 minutes de la GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

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335 m²

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Réf : 12093

421 000 €

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Lunel (34400)

Terrain de 310m²

Superbe villa de Type 3 à rafraîchir, offrant de très grands volumes, avec deux chambres, terrain de 310m², garage de 18m² avec mezzanine, quartier calme, bel emplacement, proche route de la mer, proche gare, commerces, écoles, collèges et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et 15 minutes du GRAU DU ROI.

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310 m²

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Réf : 12092

270 000 €

Nouveauté

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Lunel (34400)

6 Appartements

Très rare, superbe Immeuble de 342m² en bon état, composé de 6 appartements, au RDC: un Studio de 34m² loué 345.76 euros et un Appartement de T2 de 43.50m² avec cour de 22m² loué 520 euros, au 1er étage: deux appartements de Type 2 de 48.90m² et 43m² loués 539.65 euros et 519.12 euros et au 2eme étage: deux appartement de Type 3 Duplex de 76.40m² et de 62.10m² avec une cour de 10m² loués 668.44 euros et 636.67 euros soit une rentabilité de 3 229.64 par mois et de 38 755.68 euros à l'année. Superficie totale de 342.50m², superficie des logements de 307.90m² et superficie des parties communes de 34.60m² Bel emplacement, au coeur de la ville centre historique, quartier calme, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

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Réf : 12091

520 000 €

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Lunel (34400)

31m² habitable

Superbe Studio d'environ 31m² en bon état, avec double vitrage PVC, au 2eme étage d'une petite résidence, au coeur de la ville à l'entrée du centre historique, proche gare, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 15 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 20 minutes du GRAU DU ROI.

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Réf : 12090

68 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lunel (34400)

Très bel emplacement

Rare, un 1er lot libre de toute occupation un bureau (ou local commercial) au RDC d'environ 20m² avec au dessus en passant obligatoirement par ce bureau un appartement de Type 3 en bon état de 72m² sur deux niveaux avec double vitrage et un 2eme lot loué 900 euros par mois, un local commercial au RDC d'environ 55m² avec au dessus avec passage obligatoire par ce local un appartement de Type 2 de 37m²  à aménager sur 2 niveaux. Pour le lot numéro 2 il est possible de séparer l'appartement du local en créant une ouverture, pour le lot 1 ce n'est pas possible. Très bel emplacement, au coeur de la ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée, à environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

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Réf : 12088

234 000 €

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Lunel (34400)

Nombreux parkings communs

Magnifique Appartement de Type 4 de 85m², refait à neuf en excellent état, offrant de trés grands volumes, RDC surélevé, avec séjour et cuisine équipée d'environ 34m², terrasse de 7m², 3 chambres, avec double vitrage et PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, avec cave, résidence sécurisée avec portail automatique, nombreux emplacement de parkings dans la cour commune, possibilité d'un garage à la vente dans la résidence, très bel emplacement, quartier très calme, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

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Réf : 12085

253 000 €

Nouveauté

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Lunel (34400)

Spécial investissement,

Uniquement pour investissement, Villa de Type 4 à rafraîchir d'environ 85m² , vendue loué 1 037 euros par mois, terrrain d'environ 380m², offrant de beaux volumes, avec double vitrage et PVC, très bel emplacement, quatier trés calme, proche commerces, lycée, collège et école. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

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370 m²

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Réf : 12082

219 000 €

Exclusif

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Lunel (34400)

80M² habitables

Superbe Villa de Type 4 d'environ 86m² en parfait état, offrant de beaux volumes, séjour de 42m² avec cuisine équipée, 3 chambres, terrain d'environ 80m², jardin d'environ 20m², avec garage de 25m² avec possibilité mezzanine, 2 places de parking privé, buanderie, volets roulants élecrtique, double vitrage PVC, clim. réversible, petite copropriété sans grosses charges, très bel emplacement, quartier très calme, proche commerces, route de LA GRANDE MOTTE et autoroute, école, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

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80 m²

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Réf : 12071

248 000 €

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Lunel (34400)

Idéal investissement

Appartement de Type 4 d'environ 78m², offrant de très grands volumes, spécial investissement, loué 603 euros par mois charges comprises, fin du bail le 01/03/2028, résidence sécurisée avec portail automatique, nombreux parkings communs, façade nettoyée en 2024, garde corps des balcons haut de gamme neuf mis en place en Septembre 2025, avec double vitrage, cellier, cave, deux terrasses de 16m² et 7m², nombreux parkings communs, quartier très calme, très bel emplacement, proche gare, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

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Réf : 12053

114 000 €

Exclusif

Nouveauté

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